はじまりましたが....！

どうみても意図的な組織的な仕業としか思えない
界壁不良施工やら耐火基準不足に遮音性不備...
違反建築の総合スーパー並みの有様。

寒村陋屋付近のサブリース物件でも補修工事に着手したようなんですが...
見た目、外壁補修工事に見えます。
新たな不正隠蔽工事かしら？
詳しくはないが、築後数年経たずに外壁補修工事とは
よっぽど酷い塗料を使ったかあるいは...

この物件は戸数二十軒
今時点の入居数は分かりませんが、併設駐車スペースには
クルマのかけらもなく、物干し竿が見えるのは二軒だけ。
悲惨な入居率と思われます。

実際に守られるか微妙だが、オーナーへの支払は定額。
店子からの収入は入居率次第。
さやをどんだけとってるか知らないが、
この有様だと確実にキャッシュアウト。
建築や補修工事で結構なピンハネをやっているらしいが
とてもおっつくものではない。

不正工事に伴う負担や支出規模はそれとしても、
このままでは、恒常的な営業ＣＦの赤字。
いつまでもつかしら？


赤字でも借入過多でも企業は潰れない。
金融機関が支援する限りはなんとかなるが、
メインバンクはあの悪名たかいＳ行
ＯＢも派遣しているが一人だけだし、ロクに株も保有していない。
追加融資は絶対にしない。

某誌によれば、サブリース物件のオーナーの借入金の
半分近くはＲ行だとか
実質的なメインバンクはここだ！！

しかし、Ｒ行は財務体質脆弱だし、こんな反道徳的な企業に
赤字資金を融資するわけにもいかないし...
近未来の地獄絵図が見えます。


不動産運用やらを「不労所得」とか称し
気楽な稼ぎみたいに喧伝するメディアの口車に乗ったのがアホ
額に汗して粉骨砕身して働く方が、本当は楽なのよ。